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- Loire
- Roanne
- Centre de Roanne
Référence : VIM50004742
Calculette
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199 500 €
Centre de Roanne
Description de l'offre
IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF ! Nouvelle EXCLUSIVITE ! Retrouvez à la vente cet immeuble idéalement situé au centre de Roanne à proximité du Lycée Carnot ainsi que de toutes les commodités. Immeuble de rapport composé de 13 lots actuellement tous loués. 11 garages ainsi que deux appartements. Un premier appartement de type 3 de 66m² habitables au 1er étage comprenant une entrée, une cuisine équipée ouverte sur le salon séjour, deux chambres, une salle d'eau, loué 455€+ 55€ de charges/ DPE :D GES: D Un second appartement de type 4 de 89m² habitables au 1er étage comprenant une cuisine équipée ouverte sur le salon, trois chambres, une salle de bains et un wc indépendant, loué 510€+ 60€ de charges/ DPE :D GES: D Revenus annuels locatif: 17 007€. Taxe foncière: 2 616€ dont 449€ de TOM . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat n°. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 42300
- Surface habitable (m²) : 154 m²
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Nombre de garage : 11
- Copropriété : NON
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente : 199 500 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 2 616 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 030 € et 1 440 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Roanne (42300)
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